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  • T:Oficina TecnicaPasaje Nogues (708)Arquitectura�4 EJECUTIVO

ID de la propiedad : NN104

Alquiler 2.010€ mes - Viviendas
117 m2 3 Habitaciones 3 Cuartos de baño Imprimir

Dúplex alto standing en Gràcia

Planta baja dúplex de 117 m2. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. En la planta baja encontramos un dormitorio y un baño, cocina office, salón comedor con doble altura y amplia terraza a patio interior de 19 m2; en planta altillo, 2 dormitorios con 2 baños, uno de ellos suite y el otro con acceso a una pequeña terraza a patio posterior. Dispone también de un trastero de 25 m2.

Ubicado en el Passatge Nogués en una exclusiva promoción ecoeficiente de tres viviendas de obra nueva pensada para disfrutar de un barrio como el de Gràcia, familiar y con encanto. Situada a pocos minutos de la Sagrada Familia y del Hospital de Sant Pau.

El conjunto residencial se divide en la planta baja dúplex; primera y segunda planta con una vivienda por rellano de 86 m² y piscina comunitaria en la cubierta.

Los pisos de primera y segunda planta, muy luminosos, disponen de 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, cocina y salón-comedor.

Cocinas con suelos de gres porcelánico, Silestone y muebles lacados en blanco mate, totalmente equipadas: horno eléctrico y microondas, placa de inducción, lavavajillas, campana extractora y nevera integradas, así como, lavadora-secadora. Revestimiento cerámico rectangular en paredes y pavimento, iluminación de la encimera integrada bajo mueble y luminarias Led encastadas en techo registrable.

Baños equipados con todo detalle y comodidades. Disponen de mueble bajo lavabo y techo registrable chapados en roble, excepto en baño 2 y 3; bañeras y duchas con mampara de vidrio, paredes y pavimento de gres porcelánico. Todos los baños disponen de toallero eléctrico.

Como todas las estancias de la casa, los dormitorios han sido diseñados para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Amplios dormitorios exteriores con pavimento de parqué laminado, armarios empotrados y puertas satinadas en blanco.

Las viviendas disponen de sistema de climatización frío-calor por conductos.
Además, ubicados en la planta sótano, cada vivienda dispone de un trastero con suelo de gres porcelánico e iluminación en techo registrable.

La fachada principal dispone de grandes cristaleras con un sistema de lamas correderas que aportan privacidad y una óptima iluminación natural.

Piscina comunitaria en la azotea con zona de solárium, zona de tendederos y maquinaria propia del edificio.

Estrena piso en una zona llena de historia y tradiciones. Ubicada entre las calles Pi i Margall, Sardenya y Travessera de Gràcia y perfectamente comunicada con la Ronda de Dalt mediante el Túnel de la Rovira y con el resto de la ciudad a través de líneas de metro y autobús.

CONDICIONES:
Contrato de 8 años
Estancia mínima: 2 años
1 mes de fianza + 6 meses de aval bancario y mes en curso

GESTIÓN: 10% del alquiler de una anualidad

Vivienda obra nueva no sujeta a la Ley 11/2020

Mapa de la propiedad

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