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ID de la propiedad : J

Venta 1.950.000€ - Inversiones y Edificios
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La casa, el manso y la herencia de la Torre d’en Molas es un conjunto histórico-arquitectónico ubicado en el casco antiguo de Premià de Dalt. Consiste en una torre de defensa del siglo XVI, una casa de labranza gótica del siglo XV, una bodega semisumergida y, en el patio, una casa con establo y granero, ambos del siglo XIX. La superficie de la finca es de 4.960 m2 y el total construido es de 1.038 m2. La finca incluye la mitad indivisa de 2 hectáreas de tierra rústica, con el manantial de agua de la “Font de Serviol” y su acueducto de 800 m de la casa.

Consiste en cuatro espacios exteriores diferenciados:

Patio semi fortificado con portal de entrada, balsa, pérgola y

Terreno en frente del patio, nivel de la carretera, con dos entradas, estacionamiento 20

Rosaleda y árboles frutales, con acceso al portal desde

Parte oeste con terreno de dos niveles, con entrada peatonal.

Esta casa de campo, con un cuerpo central y techo a dos aguas, fue reformada por el nuevo propietario alrededor de 1754, añadiendo la fachada sinuosa, típica de la época barroca, coronada con “copones” de cerámica verde esmaltada.

La torre de planta cuadrada, tiene planta baja y 4 pisos con escalera de caracol, ventanas góticas, troneras y matacanes. Cubierta posterior de 4 aguas de inspiración china, coronada con un “ciborio” de cerámica verde esmaltada, en una estructura de madera construida más tarde en las almenas.

Delante de la casa, en el patio, hay una balsa, porticada en los cuatro lados, con una fuente con una estatua de piedra, que vierte agua de la fuente de Serviol.

El patio está cerrado con paredes y portal doble, con arco de piedra coronado con doble alero, y hay una balaustrada y una pérgola con amplias vistas al mar.

La construcción es de alta calidad y fue rehabilitada en 1930 por Isidre Puig Boada, arquitecto amigo y colaborador de Antoni Gaudí.

Paredes de mampostería, de 60 y 80 cm de espesor, con yeso, esquinas, montantes y dinteles de ventanas y puertas de piedra.

Techo de teja árabe sobre vigas de madera.

Interiores con pisos antiguos de cerámica y forjados con vigas de madera de melis.

En 1996, se construyeron nuevas losas en la casa y en la bodega.

La estructura está en buenas condiciones y la casa está bien conservada, pero necesita rehabilitación según su uso futuro.

Por su interés histórico y arquitectónico, la finca está catalogada como BCIN, Bien de Interés Cultural, por el Ministerio de Cultura de España y por la Generalitat de Catalunya, por lo que goza de ventajas impositivas: exento del IBI y del 95% del total. el impuesto a la herencia, así como la licencia de obras.

En el patio hay dos garajes, para un auto cada uno, con cubiertas y paredes, con la entrada abierta, sin puerta.

Además, tiene dos pozos de agua, uno de los cuales con servidumbre constituida como bomba de agua, se ubica en una parcela segregada.

Agua de la red pública

Calefacción central con conexión a la red de gas de la ciudad.

Es posible reemplazar el uso actual de viviendas unifamiliares con viviendas multifamiliares, al tener tres accesos independientes.

Asimismo, permite la rehabilitación para su uso como hotel y / o restaurante.

 

Mapa de la propiedad

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