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  • (H:\Pº Gracia 35\Estat Actual\EA102102 1021201010 (1))

ID de la propiedad : NN074

Alquiler 11.718€ mes - Oficinas
475 m3 2 Cuartos de baño Imprimir

Exclusiva oficina ubicada en edificio modernista, Casa Lleó i Morera

Emblemático edificio modernista obra del reconocido arquitecto Lluís Domènecg i Montaner, situado en la zona más exclusiva de Barcelona, Passeig de Gràcia con Consell de Cent, pleno eje comercial de la ciudad. El edificio dispone de servicio de conserjería en horario comercial y un ascensor con acceso a todas las plantas.

El actual uso del edificio es de oficinas. Además, consta de un local comercial, planta noble con terraza interior de manzana, tres plantas y ático con una impresionante terraza con templete y vistas al Passeig de Gràcia.

Amplias y luminosas plantas exteriores con superficies de 93 m² y 440 m² construidos, 2 baños por cada planta, suelos de parqué y gres hidráulico.

Además esta oficina dispone de una terraza de 26 m2.

La fachada cuenta con una decoración explosiva, relieves escultóricos, cerámica y forjado; y los interiores con delicados elementos ornamentales. La fachada posterior destaca por su belleza y su gran valor ornamental y artístico. Se recuperó planta por planta y suelos, poniendo especial cuidado en conservar los vitrales y restaurar los mosaicos deteriorados.

Sistema de climatización individual por oficinas, detectores de incendios y ventanas practicables. De cara a una incorporación inmediata, el edificio tiene dado de alta el suministro de luz y agua.

Ubicación inmejorable que lo conecta con el resto de la ciudad y alrededores a través de numerosos medios de transporte. Rodeado por varias líneas de autobús, Metro y RENFE a tan solo 2 minutos a pie y los Ferrocarriles Catalanes, en Plaça Catalunya, a menos de 10 minutos.

El precio no incluye gastos de comunidad ni IBI.
IVA no incluido.
2 meses de fianza y 4 meses de aval bancario.

Honorarios: 10% de anualidad + IVA..

Mapa de la propiedad

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